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关于《淮安市住宅物业管理条例(草案)》公开征求意见的结果反馈
发布日期:2019-06-17    来源:淮安市司法局  字号:[ ]  

  5月10日,我局收到市住建局提交审查的《淮安市住宅物业管理条例(草案)》送审稿后,当天即在市政府门户网站发布征求意见稿,公开征求社会各界对住宅物业管理的意见和建议。

  征求意见工作得到了全市广大市民及有关单位、行业组织的积极响应,共收到公众通过电话、邮件、信件等方式提出的修改建议700余条,我局对全部意见进行综合梳理,带到专家论证会上分析研究,结合意见和我市实际情况,在修改时对部分合理意见予以采纳。

  对《草案》原第二条第二款“还应当包含开发商聘用的物业公司”的建议予以采纳。

  对《草案》原第二章中关于划分物业管理区域的规定和共有物业认定问题,因有的属于重复上位法规定,有的属于物权问题,予以删除。

  对《草案》原十六条第一款“住宅区业主户数超过一百户的,可以成立业主代表大会,履行业主大会职责?!庇Ω奈倩У慕ㄒ?,予以采纳。

  对《草案》原十七条成立业主大会应符合“房屋首套交付满两年”的删除建议,予以采纳。

  对《草案》原第十八条中删除“承诺不参选本届业主委员会委员”的内容,予以采纳。

  对《草案》原二十四条要求删除“业主不得以任何理由抗辩”的建议,予以采纳。

  对《草案》原第二十九条增加业委会委员年龄限制的建议,予以采纳。

  对《草案》原第六十七条删除限制使用电梯卡的规定建议,予以采纳。

  对《草案》原第八十二条、八十五条要求删除“提倡安装电梯梯控系统……可不提交相关业主共同决定?!薄拔镆捣褚远跃吒婧笕圆唤荒苫低7欧?,可以限制机动车进入住宅区”的内容,予以采纳。

  此次这次公开征求意见中,广大市民积极参与,对《淮安市住宅物业管理条例(草案)》的修改完善起到了积极作用。 


                                                 淮安市司法局

2019年6月17日


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